THIẾT KẾ SANG TRỌNG
Symbio Garden (Metro Valley)
Vị trí dự án: Mặt tiền đường D400, phường Tân Phú, Quận 9
Tổng diện tích: Hơn 34.737 m2
Tổng số căn: 139 căn nhà phố biệt lập sang trọng
Mặt độ xây dựng 37%
Diện tích: 5x18 (90m2); 5x19(95m2); 5x21(105m2); 5.5x21(115.5m2)...
Giá bán dự kiến: 59 triệu/m2 (giá đất nền)
Bàn giao nền đất: tháng 12/2018
Quy hoạch: xây dựng 1 trệt 2 lầu theo mẫu
ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 300 TRIỆU/NỀN
LIÊN HỆ NGAY: 0906 935 877 - 0906 271 879
Symbio Garden được phát triển trên nền tảng mô hình Symbio City của Thụy Điển. Một mô hình theo đúng tên gọi của nó: sự cộng sinh - cộng tác - cộng hưởng, chung sống hoà hợp giữa con người và thiên thiên, con người với con người, con người và xã hội. Tất cả được liên kết trong một thể thống nhất trọn vẹn nhằm đem đến giải pháp sống hoàn hảo cho cư dân.
Symbio Garden – Nơi khơi nguồn cho một cuộc sống khỏe mạnh, tiện nghi, hiện đại, chất lượng, an toàn với chi phí hợp lý.
Symbio Garden tọa lạc tại mặt tiền đường D400, phường Tân Phú, Quận 9 kề bên Bệnh viện Ung Bướu 2 và Khu du lịch Suối Tiên. Đây là khu Compound khép kín được Dreamhouse phát triển thành dự án đất nền hoặc xây dựng thành Khu nhà phố liên kế (theo yêu cầu Khách hàng) sử dụng hệ thống chiếu sáng năng lượng mặt trời với mức sống cao cùng những tiện ích phong phú chỉ phục vụ riêng cho cư dân an cư tại Symbio Garden Q9
Ý TƯỞNG - SYMBIO GARDEN
MÔ HÌNH NHÀ PHỐ - THƯƠNG MẠI - SỨC KHỎE ẤN TƯỢNG CỦA VIỆT NAM
Symbio Garden được phát triển dựa trên ý tưởng từ mô hình Symbio City của Thụy Điển - Một đất nước Bắc Âu có nền y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu thế giới. Nơi đây được hình thành và phát triển theo nguyên tắc: mọi yếu tố như thiên nhiên, con người, khoa học kỹ thuật, hạ tầng sẽ cùng phát triển, tôn trọng nhau và tác động có lợi ích lên nhau. Nhờ vậy, mọi người dân trong thành phố sẽ được hưởng cuộc sống khỏe mạnh, tiện nghi, an toàn và chất lượng.
VỊ TRÍ VÀNG SYMBIO GARDEN
Symbio Garden tọa lạc trên đường D400, Tân Phú, Quận 9 chỉ cách Xa lộ Hà Nội 200m, Bến xe Miền Đông mới 400m nên việc di chuyển vô cùng dễ dàng, cư dân đi Đồng Nai, Vũng Tàu hay Bình Dương, Quận 1 rất nhanh chóng.
Đặc biệt phải kể đến Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được sử dụng vào năm 2020. Symbio Garden Q9 đã được hưởng toàn bộ lợi ích từ dự án này, bởi vị trí mà Nhà phố Quận 9 tọa lạc nằm ngay Trạm Suối Tiên của tuyến đường sắt trên cao, việc di chuyển vào Quận 1 mỗi ngày trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và người dân tại Symbio Garden Q9 sẽ hoàn toàn thoát khỏi nổi ám ảnh mang tên Kẹt Xe hay Ngập úng.
Nằm kề bên Công trình Bệnh viện Ung Bướu 2 sẽ hoàn thành vào năm 2019 thì Khách hàng đầu tư vào Symbio Garden Q9 vừa tận dụng Nhà phố để ở vừa sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê mở tiệm thuốc.
Ngoài ra, trong bán kính 2km là hàng loạt tiện ích: Khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại Học, Khu Công nghệ cao,….
LIÊN KẾT
TIỆN ÍCH KHU VỰC
Nằm ngay cửa ngõ khu Đông, quanh Symbio Garden là vành đại tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, phong phú. Từ y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí đến mua sắm, làm việc. Tất cả đã sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu cho cư dân và người sử dụng dịch vụ tại Symbio Garden.
LỢI THẾ
MỎ VÀNG TRIỆU ĐÔ MANG TÊN SYMBIO GARDEN
Vốn đầu tư ban đầu hợp lý.
Sở hữu Bất động sảngiá trị gia tăng không ngừng.
Hệ thống chiếu sáng bằng năng mặt trời
Symbio Garden thiết lập hệ sinh thái cộng hưởng.
Symbio Garden hình thành nên một hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Kết nối giao thông, di chuyển thuận tiện.
Môi trường gần gũi thiên nhiên tốt cho sức khỏe.
Symbio Garden Q9 xây dựng 138 căn nhà phố trên quỹ đất 3,47 ha, mật đô xây dựng <40% nên mảng xanh rộng lớn 7.500 m2 được sử dụng làm công viên xanh cùng hồ sinh thái giúp cư dân thư giản mỗi ngày cũng như tạo không khí trong lành và mát mẻ cho toàn dự án. Mang phong cách Bắc Âu vào Symbio Garden. Tùy vào nhu cầu KH sử dụng Đất nền hay Nhà phố mà CĐT sẽ đáp ứng tối đa cùng mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư thịnh vượng mà từng đường nét của mỗi ngôi nhà được các kiến trúc sư chau chuốt tỉ mĩ một cách tinh tế. Mỗi căn được xây dựng thành 1 trệt 2 lầu với ban công rộng rãi, từng góc cạnh khỏe khoắn tạo nên một căn nhà hiện đại, hòa hợp thiên nhiên.
TIỆN ÍCH CAO CẤP
Là khu phức hợp về y tế và chăm sóc sức khỏe nên chủ đầu tư rất chú trọng đến việc phát triển mảng xanh ở Symbio Garden. Thiên nhiên trong lành nơi đây sẽ thanh lọc các chất bụi bẩn, đem đến bầu không khí thuần khiết, giúp bảo vệ tối đa sức khỏe của cư dân.
Tiện ích của Symbio Garden rất đa dạng và phong phú. CĐT đã quyết định xây Trường mầm non nhằm tạo điều kiện tối đa cho sự phát triển tri thức của trẻ. Ngoài ra, Sân vui chơi và Hồ Bơi chuẩn Resort là những tiện ích thư giản cho mỗi gia đình sau ngày làm việc mệt mỏi.Điểm nhấn đặc biệt của Đất nền & Nhà phố Quận 9 chính là Dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe – phong cách sống Thụy Điển mà CĐT đang theo đuổi. Vậy nên để trở thành Khu phức hợp thương mại, dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe Symbio, ngoài Khu Shophouse sầm uất, công viên xanh với không khí trong lành thì Metro Valley còn có Dịch vụ Y tế với trang thiết bị hiện đại phục vụ cho cư dân mỗi ngày.Tiện ích ngoại khu là không thể thiếu: KDL Suối Tiên, Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Hảo, Làng Đại Học, Bến xe Miền ĐÔng mới, Bệnh Viện Ung Bướu 2….
CHÍNH SÁCH
1.Phương thức thanh toán chuẩn
Đợt | Tỷ lệ thanh toán (%) | Thời gian thanh toán | Ghi chú |
Đặt cọc | 20% |
| Đặt cọc 300.000.000 đồng |
1 | 7 ngày sau khi đặt cọc | Ký Thoả thuận Đặt cọc | |
2 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 1 |
|
3 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 2 |
|
4 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 3 |
|
5 | 15% | 1 tháng sau đợt thanh toán 4 |
|
6 | 3% | Khi có thông báo bàn giao nền | Dự kiến 20/12/2018 |
7 | 2% | Khi có thông báo nhận GCNQSDĐ |
|
Tổng cộng | 100% |
|
|
- Phương thức thanh toán nhanh
Đợt | Thời hạn thanh toán | PTTT chuẩn | Các PTTT vượt tiến độ | ||||
PTTT 1 | PTTT 2 | PTTT 3 | PTTT 4 | ||||
1 | Đặt cọc | 300.000.000 VNĐ | |||||
7 ngày sau khi đặt cọc, ký Thoả thuận Đặt cọc | 20% | 45% | 45% | 45% | 95% | ||
2 | 1 tháng sau đợt thanh toán 1 | 20% | 15% | 30% | 50% |
| |
3 | 1 tháng sau đợt thanh toán 2 | 20% | 15% | 20% |
|
| |
4 | 1 tháng sau đợt thanh toán 3 | 20% | 15% |
|
|
| |
5 | 1 tháng sau đợt thanh toán 4 | 15% |
|
|
|
| |
6 | Khi có thông báo bàn giao nền | 3% | 8% | 3% | 3% | 3% | |
7 | Khi có thông báo nhận GCNQSDĐ | 2% | 2% | 2% | 2% | 2% | |
Mức chiết khấu ưu đãi | 1.5% | 2% | 2.5% | 4% | |||
- Mức chiết khấu được tính trên giá trị Thoả thuận Đặt cọc chưa bao gồm VAT (sau khi đã trừ các chương trình chiết khấu và các hình thức khuyến mại khác)
- Chiết khấu sẽ được quy đổi thành tiền mặt sau khi khách hàng thanh toán đợt thứ 2 theo quy định.
- Giá trị công trình xây dựng
- Phương thức thanh toán trên chỉ áp dụng trong phạm vi giá trị tiền đất. Phần giá trị công trình xây dựng sẽ được thông báo bằng văn bản khi khách hàng tiến hành xây dựng.
- Phần giá trị công trình xây dựng sẽ được thoả thuận tại thời điểm xây dựng công trình theo dự toán được cơ quan chức năng thẩm tra.
- Trong trường hợp Chủ Đầu Tư và khách hàng không thống nhất giá trị xây dựng, khách hàng có thể giới thiệu nhà thầu đủ năng lực cho Chủ Đầu Tư để xây dựng phần công trình.
ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 300 TRIỆU/NỀN
LIÊN HỆ NGAY: 0906 935 877 - 0906 271 879
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN KINGHOMES
26 Nguyễn An, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, TP. HCM
Điện thoại: 0906 93 58 77
E-mail: contact@kinghomes.vn
Website: http://kinghomes.vn
VỊ TRÍ VÀNG SYMBIO GARDEN
Symbio Garden tọa lạc trên đường D400, Tân Phú, Quận 9 chỉ cách Xa lộ Hà Nội 200m, Bến xe Miền Đông mới 400m nên việc di chuyển vô cùng dễ dàng, cư dân đi Đồng Nai, Vũng Tàu hay Bình Dương, Quận 1 rất nhanh chóng.
Đặc biệt phải kể đến Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được sử dụng vào năm 2020. Symbio Garden Q9 đã được hưởng toàn bộ lợi ích từ dự án này, bởi vị trí mà Nhà phố Quận 9 tọa lạc nằm ngay Trạm Suối Tiên của tuyến đường sắt trên cao, việc di chuyển vào Quận 1 mỗi ngày trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và người dân tại Symbio Garden Q9 sẽ hoàn toàn thoát khỏi nổi ám ảnh mang tên Kẹt Xe hay Ngập úng.
Nằm kề bên Công trình Bệnh viện Ung Bướu 2 sẽ hoàn thành vào năm 2019 thì Khách hàng đầu tư vào Symbio Garden Q9 vừa tận dụng Nhà phố để ở vừa sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê mở tiệm thuốc.
Ngoài ra, trong bán kính 2km là hàng loạt tiện ích: Khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại Học, Khu Công nghệ cao,….
LIÊN KẾT
TIỆN ÍCH KHU VỰC
Nằm ngay cửa ngõ khu Đông, quanh Symbio Garden là vành đại tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, phong phú. Từ y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí đến mua sắm, làm việc. Tất cả đã sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu cho cư dân và người sử dụng dịch vụ tại Symbio Garden.
LỢI THẾ
MỎ VÀNG TRIỆU ĐÔ MANG TÊN SYMBIO GARDEN
Vốn đầu tư ban đầu hợp lý.
Sở hữu Bất động sảngiá trị gia tăng không ngừng.
Hệ thống chiếu sáng bằng năng mặt trời
Symbio Garden thiết lập hệ sinh thái cộng hưởng.
Symbio Garden hình thành nên một hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Kết nối giao thông, di chuyển thuận tiện.
Môi trường gần gũi thiên nhiên tốt cho sức khỏe.
Symbio Garden Q9 xây dựng 138 căn nhà phố trên quỹ đất 3,47 ha, mật đô xây dựng <40% nên mảng xanh rộng lớn 7.500 m2 được sử dụng làm công viên xanh cùng hồ sinh thái giúp cư dân thư giản mỗi ngày cũng như tạo không khí trong lành và mát mẻ cho toàn dự án.
Mang phong cách Bắc Âu vào Symbio Garden. Tùy vào nhu cầu KH sử dụng Đất nền hay Nhà phố mà CĐT sẽ đáp ứng tối đa cùng mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư thịnh vượng mà từng đường nét của mỗi ngôi nhà được các kiến trúc sư chau chuốt tỉ mĩ một cách tinh tế. Mỗi căn được xây dựng thành 1 trệt 2 lầu với ban công rộng rãi, từng góc cạnh khỏe khoắn tạo nên một căn nhà hiện đại, hòa hợp thiên nhiên.
MẶT BẰNG
KIẾN TRÚC BẮC ÂU TINH TẾ
Symbio Garden sở hữu lối kiến trúc Bắc Âu thanh lịch, tinh tế và hiện đại. Không gian sống rộng mở, mộc mạc và chan hòa với thiên nhiên là nét đặc trưng nhất tại Symbio Garden. Từng đường nét thiết kế được trau chuốt tỉ mẩn đem đến cảm nhận tinh tế cho gia chủ.
ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 300 TRIỆU/NỀN
LIÊN HỆ NGAY: 0906 935 877 - 0906 271 879
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1.Phương thức thanh toán chuẩn
Đợt | Tỷ lệ thanh toán (%) | Thời gian thanh toán | Ghi chú |
Đặt cọc | 20% |
| Đặt cọc 300.000.000 đồng |
1 | 7 ngày sau khi đặt cọc | Ký Thoả thuận Đặt cọc | |
2 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 1 |
|
3 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 2 |
|
4 | 20% | 1 tháng sau đợt thanh toán 3 |
|
5 | 15% | 1 tháng sau đợt thanh toán 4 |
|
6 | 3% | Khi có thông báo bàn giao nền | Dự kiến 20/12/2018 |
7 | 2% | Khi có thông báo nhận GCNQSDĐ |
|
Tổng cộng | 100% |
|
|
- Phương thức thanh toán nhanh
Đợt | Thời hạn thanh toán | PTTT chuẩn | Các PTTT vượt tiến độ | ||||
PTTT 1 | PTTT 2 | PTTT 3 | PTTT 4 | ||||
1 | Đặt cọc | 300.000.000 VNĐ | |||||
7 ngày sau khi đặt cọc, ký Thoả thuận Đặt cọc | 20% | 45% | 45% | 45% | 95% | ||
2 | 1 tháng sau đợt thanh toán 1 | 20% | 15% | 30% | 50% |
| |
3 | 1 tháng sau đợt thanh toán 2 | 20% | 15% | 20% |
|
| |
4 | 1 tháng sau đợt thanh toán 3 | 20% | 15% |
|
|
| |
5 | 1 tháng sau đợt thanh toán 4 | 15% |
|
|
|
| |
6 | Khi có thông báo bàn giao nền | 3% | 8% | 3% | 3% | 3% | |
7 | Khi có thông báo nhận GCNQSDĐ | 2% | 2% | 2% | 2% | 2% | |
Mức chiết khấu ưu đãi | 1.5% | 2% | 2.5% | 4% | |||
- Mức chiết khấu được tính trên giá trị Thoả thuận Đặt cọc chưa bao gồm VAT (sau khi đã trừ các chương trình chiết khấu và các hình thức khuyến mại khác)
- Chiết khấu sẽ được quy đổi thành tiền mặt sau khi khách hàng thanh toán đợt thứ 2 theo quy định.
- Giá trị công trình xây dựng
- Phương thức thanh toán trên chỉ áp dụng trong phạm vi giá trị tiền đất. Phần giá trị công trình xây dựng sẽ được thông báo bằng văn bản khi khách hàng tiến hành xây dựng.
- Phần giá trị công trình xây dựng sẽ được thoả thuận tại thời điểm xây dựng công trình theo dự toán được cơ quan chức năng thẩm tra.
- Trong trường hợp Chủ Đầu Tư và khách hàng không thống nhất giá trị xây dựng, khách hàng có thể giới thiệu nhà thầu đủ năng lực cho Chủ Đầu Tư để xây dựng phần công trình.
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN KINGHOMES
26 Nguyễn An, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, TP. HCM
Điện thoại: 0906 93 58 77
E-mail: contact@kinghomes.vn
Website: http://kinghomes.vn
