Lô đất ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành công với giá 3.820 tỷ đồng. Lô 3-8 được đấu giá thành công ở mức 4.000 tỷ đồng.
Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) tổ chức bán đấu giá 4 lô đất gồm lô mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3 khu dân cư phía Bắc, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
Trong phiên làm việc buổi sáng, đấu giá viên thông báo lô đất 3-5 đã được bán thành công với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm. Lô đất rộng 6.446 m2 này có mức giá khởi điểm là 578,042 tỷ đồng.
Sau 130 lượt trả giá của 21 đơn vị tham gia đấu giá, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng thầu.
Bốn lô đất tại khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá trong ngày 10/12. Ảnh: Chí Hùng.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TP, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm với khoảng 113 căn hộ, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất.
Lô đất mang ký hiệu số 3-8 với diện tích 8.500 m2 cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.
Phiên đấu giá có 10 doanh nghiệp đăng ký tham gia nhưng chỉ có 6 đơn vị tham gia đấu giá. Qua 67 lượt trả giá với sự cạnh tranh gay gắt, Công ty cổ phần Sheen Mega là đơn vị trúng đấu.
Khu đất mang số hiệu 3-8 được xây dựng cao từ 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.
Mục đích sử dụng của lô đất này là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.
Trong đợt đấu giá lần này Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Đợt đấu giá dự kiến thu về hàng nghìn tỷ đồng cho ngân sách TP. Các lô đất được bán đấu giá trong 4 phiên.
Phiên đấu giá đầu tiên có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định…
04 lô đất được bán đấu giá thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía bắc), khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Đó là các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được UBND TP duyệt chủ trương bán đấu giá hồi tháng 5/2021.
Lô đất có số hiệu 3-8 với diện tích 8.568 m2 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Ba lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Giá khởi điểm của bốn lô đất gần 5.300 tỷ đồng. Các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059 m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.
Lô 3-9 có diện tích hơn 5.000 m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng. Lô 3-8 có diện tích hơn 8.568 m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng. Lô 3-5 có diện tích 6.446 m2 có giá khởi điểm 578 tỷ đồng.
Cả bốn lô đất đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
